Quoi de neuf à l'Alpage CDEF !
Info n°130 :
- Vandalisme à l'Alpage : La nuit de ce lundi 15 avril, vers 2h30 du matin, un vacarme important a été entendu sur notre site, suivi de cris et de cavalcades dans le bâtiment D.
Nous voulons savoir ce qui s'est passé cette nuit-là. Le Conseil Syndical est en contact avec le syndic pour donner une suite adéquate à cet incident grave.
- Les travaux du muret en face de l'appartement 9D ont été réalisés.
Publié le mercredi 17 avril 2024
Info n°129 :
- Problème de respect du règlement de la copropriété par un propriétaire : Le syndic a envoyé plusieurs Emails au propriétaire ainsi qu'une lettre recommandée, mais il refuse de déplacer son véhicule qui encombre le parking et gêne les accès au parking. Le syndic demande à la police municipale d'intervenir.
Publié le lundi 5 février 2024
Info n°128:
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2024.
- Le choix du prestataire pour réaliser le PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) est SOCOTEC, basée à Annecy.<<plus d'infos>>
- Les plans des bâtiments sont disponibles. <<plus d'infos>>
- Problème de respect du règlement de la copropriété par un propriétaire.
Publié le jeudi 11 janvier 2024
Info n°127:
- Le procès verbal de l'AG 2023 est disponible. (Cliquer ici).
Publié le mercredi 30 aout 2023
Info n°126 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2022-2023.
- Mise à jour de la rubrique " rapport des visites techniques" (cliquer ici).
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire.
Publié le dimanche 30 juillet 2023
Info n°125 :
- Isolation de la dalle du bâtiment F réalisés par Philippe SCHMITT, Richard CLOSE et Lilian. <<Cliquer ici>>
Publié le lundi 17 juillet 2023
Info n°124 : Pas d'obligations énergétiques pour les locations saisonnières
Les lois climat ont acté l'interdiction de location des passoires énergétiques. C'est le cas des classes G+ au diagnostic de performance énergétique (DPE) depuis le 1er janvier 2023. Ceux notés G les rejoindront en 2025 et des F et E en 2028 et 2034. Mais cela ne vise pas les locations saisonnières, exemptées de fourniture du DPE (art L 126-29 du code de la construction). Une subtilité pas forcément comprise. "L'article R 126-15 de ce code exclut le DPE pour les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.
Publié le samedi 13 mai2023
Info n°123 :
- Lors de l'AG 2022, nous avons décidé que la société PROXISERVE ne relevait plus les compteurs d'eau des bâtiment D et E. le syndic demande aux copropriétaires qu'ils communiquent leur relevé de compteurs avec leur index avant le 31 mai. Pour les copropriétaires qui ne souhaitent pas collaborer, le syndic facturera 10 euros le service d'aller faire le relevé dans l'appartement.
Pour les copropriétaires qui n'envoient pas leur relevé et qui de donnent pas accès à leur appartement au syndic, le syndic appliquera un forfait de consommation.
- Un fumeur jette ses mégots des deux cotés de l'Alpage D. Ils sont tous été ramassés par notre président. Au moins 40 ....
Publié le dimanche 23 avril 2023
Info n°122:
Une partie du conseil syndical a rencontré PLARENT Aleski la semaine dernière. Voici les points abordés :
- Bâtiment F: pose d'un manomètre sur le compteur d'eau comme dans les autres immeubles pour contrôler la pression entrante
- Bâtiment E: Applique extérieure: Plarent va s'occuper de trouver quelqu'un pour l'enlever, neutraliser le courant électrique éventuel, reboucher le trou et donner un coup de pinceau.
- Bâtiment C: RAS
- Bâtiment D: Présentation d'un devis pour réparer le muret face au n°9D (refaire le crépi et pose d'une couvertine de protection. Il se chiffre à 1.166 € TTC. Plarent demande un 2eme devis et nous le présentera avant exécution des travaux.
- Parking: Réfection du mur de gauche, côté talus sur le parking du haut. Des infiltrations provoquent des dégradations au béton. Un devis nous sera présenté sous peu. Et pose d'un inter différentiel dans le tableau électrique situé sur le parking du haut. Plarent demande un devis à l'électricien et nous revient
- la VMC simple flux est à l'origine de 30% de la déperdition énergétique de nos bâtiments. La pose d'une VMC double flux serait hors prix puisque nos bâtiments sont existants et qu'il n'y a pas moyen de faire passer 2 buses parallèles dans la buse existante... On parle de plusieurs dizaines de milliers d'euros par bâtiment...Par contre, remplacer les bouches d'aspiration par des bouches hygroréglables de type B (apparemment dans le F nous avons des bouches de type A) qui gèrent le flux d'air passant dans les buses en fonction de l'humidité ambiante dans chaque pièce des appartements. Plarent demande un devis pour le bâtiment F dans un 1er temps et nous revient.
- Contrat d'entretien des VMC actuelles: le coût pour un entretien annuel des VMC s'élève à +- 280 € par appareil. Nous n'avions pas de contrat d'entretien jusqu'à présent. Le syndic faisait appel à un technicien en cas de problème. Plarent nous fait parvenir le contenu de ces contrats. Nous déciderons en AG.
- Comme l'Atelier du gavot n'a plus donné signe de vie, le syndic a fait appel à une autre entreprise pour les poteaux <<Devis de GB métal>>
Publié le mardi 21 mars 2023
Info n°121:
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2023.
- Le procès verbal de l'AG 2022 est disponible. (Cliquer ici).
- Le devis pour le déneigement du parking <<plus d'infos>>
- Un document concernant la gestion des potentiels délestages <<plus d'infos>>
Publié le mardi 27 décembre 2022
Info n°120 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes".
- Mise à jour de la rubrique " rapport des visites techniques" (cliquer ici).
Publié le mercredi 27 juillet 2022
Info n°119 :
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
- L'ordre du jour de l'AG 2022 est disponible ainsi que les devis de PROXISERVE pour le changement des compteurs des bâtiment D et E. (cliquer ici).
Publié le lundi 18 juillet 2022
Info n°118 :
- Une présentation QualiControl a eu lieu le 28/01/2021 aux membres du conseil syndical. Les analyses complètes par immeuble sont disponibles. Elles sont parfois très techniques mais elles nous donnent des renseignements sur la structure de nos bâtiments et sur les déperditions d'énergie. <<plus d'infos>>
- Les propriétaires ne sont pas sans savoir, qu'ils peuvent recevoir les documents d'AG comme les autres documents par voie électronique.
En ce qui concerne les documents d'assemblée générale, les protocoles légaux imposent l'envoi des convocations en recommandée tout comme les procès verbaux pour les propriétaires absents ainsi que ceux qui votent contre pour une résolution. Pour adhérer à ce système, les propriétaires doivent remplir un document à retourner au Syndic. <<les coupons réponses>>.
Publié le vendredi 28 janvier 2022
Info n°117 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2022.
- Constat sur le niveau d'eau dans le vide sanitaire du bâtiment D <<plus d'infos>>
- Les devis pour le déneigement du parking et des accès des bâtiments C et F <<plus d'infos>>
Publié le dimanche 02 janvier 2022
Info n°116:
- Le procès verbal de l'AG 2021 est disponible. (Cliquer ici).
- Les factures du ravalement des bâtiment D et E sont disponible (Cliquer ici).
Publié le mercredi 10 novembre 2021
Info n°115:
- AG avec vote par correspondance le vendredi 15 octobre 2021 à 9H30 : La convocation à l'assemblé générale a été envoyée soit par courrier recommandé ou par voie électronique par l'intermédiaire de LETRECO. Des modifications ont été apportées lors de la réunion du 06/08/2021 avec le syndic sur l'état des dépenses 2020-2021 et sur le budget 2022-2023. << plus d'infos>>
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2020-2021.
- Un document pour les envois des documents AG /PV en lettre recommandé Electronique est disponible <<cliquer ici>>. Ces envois par courrier électroniques permettront de diminuer les dépenses.
- Le ravalement du bâtiment D a débuté le lundi 06 septembre 2021.
Publié le mardi 7 septembre 2021
Info n°114:
- Réunion du conseil syndical du 3 aout 2021 : Le compte rendu de la réunion du conseil syndical est disponible.(cliquer ici).
- Rencontre avec le syndic du 6 aout 2021 : Le compte rendu de la rencontre est disponible ainsi que la préparation de l'ordre du jour de l'AG 2021.(cliquer ici).
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2020-2021.
Publié le mardi 17 aout 2021
Info n°113:
- Point sur le ravalement des bâtiments D et E :
Lors de l’AG de 2019, nous avons convenu que les ravalements des bâtiments D & E seront confiés à Bruno Lavigne et achevés mi-juillet 2021. Les intempéries que l’on a connu nous a conduit, le Conseil Syndical et Bruno Lavigne, à postposer le ravalement du bâtiment D au 23 août prochain (début de travaux) pour s’achever fin septembre 2021.
Les propriétaires des bâtiments D & E ont été informés mensuellement de l’avancement des travaux pour leurs bâtiments respectifs. Tout s’est fait en toute transparence et Débhora a été systématiquement en copie de ces mails d’informations émanant du Conseil Syndical.
Actuellement, le ravalement du bâtiment E est sur le point de s’achever, mis à part les couvertines en aluminium qui ne seront livrées et placées qu’en octobre pour les 2 bâtiments, et les mains courantes à remplacer qui seront livrées mi-août prochain.
Quant aux palines, +- 50 palines par bâtiment ont du (devront pour le D) être remplacées. Le conseil syndical a refusé les 2 devis présentés l’un par Rubin et l’autre par Mercier pour la fournitures des palines. La pénurie de bois fait exploser les prix mais à un point déraisonnable chez ces 2 entreprises. Finalement, Bruno Lavigne a découpé lui-même les palines nécessaires. Il a traité et placé la cinquantaine de palines du bâtiment E.
En terme budgétaire : Le devis est respecté. Le remplacement de palines et de mètres courants de mains courantes n’y était pas chiffré, puisqu’il a fallu les démonter pour se rendre compte de leur état. Le coût sera communiqué par Bruno Lavigne d’ici fin août (son fournisseur ne lui ayant pas encore envoyé la facture) et sera nettement moins cher que les devis refusés d’un montant de l’ordre de 20€ la paline…
L’Atelier du Gavot n’est pas intervenu pour réparer les fers de certains balcons identifiés. Le contact a néanmoins eu lieu entre l’entrepreneur et Bruno Lavigne. Il lui a dit qu’il passerait plus tard et qu’il se chargera d’enlever les palines et de les remettre après son travail Bruno Lavigne lui a laisser la peinture pour enduire les nouveaux fers. Ceci reste un point sensible à suivre absolument par le syndic.
- Divers :
- Une descente d’eau s’est détachée de la gouttière sur le bâtiment E côté Abondance. Elle a été ré-emboitée ce vendredi matin et sera rivetée plus tard. Pas de rapport direct avec les travaux de ravalement.
- Les interstices qui apparaissent entre certaines planches de façades seront colmatées par un joint souple noir pour tenter de remédier à la pénétration d’eau derrière le bardage. Certaines planches se recroquevillent et rétrécissent avec le temps. Le colmatage est donc une solution temporaire…
Publié le vendredi 30 juillet 2021
Info n°112:
- Assemblée Générale : A cause de la crise sanitaire, l'AG prévue le 7 aout 2021 n'aura pas lieu. L'AG se tiendra donc par correspondance. C'est pour cela que nous n'avons pas reçu la convocation. (Etant donné que personne n'aura donc besoin de se déplacer pour cette réunion, le syndic a un délai supplémentaire ( maxi 6 mois qui suive la clôture des comptes).
Publié le mercredi 28 juillet 2021
Info n°111 :
- Ravalement des bâtiments :
Ravalement Bâtiment D : Après une dernière évaluation de l'avancement des travaux de ravalement avec Bruno Lavigne, les membres du Conseil syndical concernés et moi-même, avons opté pour le report des travaux du bâtiment D après la "Belle Dimanche" à savoir au 23 août prochain.
Les éléments qui nous conduisent à ce choix sont les suivants:
1. la météo sur Châtel ne s'arrange toujours pas alors que nous suffoquons dans d'autres régions (même en Belgique...). Ceci retarde inévitablement les travaux malgré la meilleure volonté de Bruno Lavigne
2. Les travaux du bâtiment E seront terminés fin juin
3. le ravalement du bâtiment D ne serait pas terminé fin juillet à cause de ce décalage
4. la présence de monde à l'Alpage en juillet, augmente inévitablement le risque d'incidents ou d'accidents
5. la sortie de crise Covid génère chez nous tous le besoin de ne plus être confrontés à des contraintes supplémentaires après ce que nous avons tous subi
Ravalement Bâtiment E : Quelques photos du ravalement mais il y a des retards sur la livraison des nouvelles palines. M LAVIGNE vise à sécuriser tous les balcons pour la fin du mis de juin et continue à chercher une solution pour trouver un fournisseur rapidement.
Publié le lundi 28 juin 2021
Info n°110:
- Ravalement des bâtiments : Mr LAVIGNE a commencé les travaux cette semaine. La météo perturbe évidemment le planning prévu initialement. Il fait mauvais dans toute l'Europe.
- Les échafaudages sont placés et les palines sont démontées et numérotées.
- Mr Lavigne recevra la clé de votre appartement pour ouvrir les volets et pour apposer une affichette obligatoire pour interdire l'accès au balcon.
Ceci signifie que si vous louez votre appartement ou si vous le prêtez à une connaissance, n'oubliez pas de les prévenir que l'accès au balcon sera interdit aussi longtemps que les palines ne seront pas remontées.
On vous tiendra informés de l'état d'avancement des travaux. Leur durée dépend vraiment de la météo
- A propos du travail sur le parking pour l'accès au garage D1, l'entreprise CURDY a réalisé les travaux.
Publié le mardi 25 mai 2021
Info n°109:
- Ravalement des bâtiments : Les travaux n'ont pas commencé à cause de la météo (trop froid et encore neigeux). Des que le temps se stabilise, M LAVIGNE commencera les travaux.
Publié le vendredi 7 mai 2021
Info n°108:
- Ravalement des bâtiments : Voici le planning prévu par Monsieur Lavigne :
- début mai (peut-être fin avril en fonction de la météo): lasure sur la façade côté Châtel du bâtiment C (remise en état sous garantie)
- de mai à début juin: ravalement bâtiment E (selon devis validé en AG 2020) - de début juin à début juillet: ravalement bâtiment D (selon devis validé en AG 2020).
Mme Débhora Martin, syndic Immo du Val, contactera par mail ou par courrier les propriétaires des bâtiments D et E dans les prochains jours. L'objectif est de s'assurer que les balcons soient débarrassés de tout objet ou installation s'y trouvant. Avec le COVID, certains ne pourront pas se rendre à Châtel pour le faire. Mme Débhora Martin leur proposera une solution le cas échéant.
Publié le mercredi 31 mars 2021
Info n°107 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2021.
- Le nouveau éclairage parking est terminé. Un grand merci à Philippe SCHMITT...
Publié le samedi 02 janvier 2021
Info n°106:
- Quelques petites nouvelles de la copropriété :
- L'atelier de Gavot : Email de Débhora du 23/11/2021
« J'ai vu avec l'Atelier du gavot qui attendait donc une météo sans intempérie sur plusieurs jours afin de pour mettre en place convenablement les travaux.
Cependant le temps ne l'a pas permis et désormais nous entrons les basses températures qui annoncent l'hiver.
Je reconnais que ça devient difficile vu le retard de ces travaux, cependant l'entreprise est tributaire de la météo et le confinement de ce printemps a fait prendre beaucoup de retard à beaucoup d'entreprises.
Ces travaux devront donc attendre ce printemps en espérant que nous ne repasserons pas encore par un confinement. »
- La taille des arbustes : réalisé le 13/09/2020 (email de M CURDY)
" Nous avons réalisé l'entretien pour l'Alpage"
- La mise en hors gel des bâtiments : Email de Débhora du 23/11/2021
"Je vous confirme que le hors gel est bien allumé partout."
- La plantation des 2 arbustes : Email de Débhora du 23/11/2021
" J'ai également eu l'entreprise Curdy-Peillex qui m'a confirmé qu'elle planterait également les 2 petits arbustes à l'aplomb de l'abri bus qu'au printemps car il risque de geler et mourir pendant l'hiver s'il le fait maintenant."
Publié le samedi 28 novembre 2020
Info n°105:
- Le procès verbal de l'AG 2020 est disponible. (Cliquer ici).
- Déneigement du parking : augmentation de 2,5% (Cliquer ici)
"Nous pouvons accepter, le devis, toutefois, nous insistons sur 2 points:
- Déverser les tas de neige loin derrière l'abribus vers le champ voisin.
- Dégager la neige qui se trouve dans le fond des parkings haut et bas et ne pas entasser de neige à ces endroits. Il s'agit de places de parking ou d'accès à des garages de fond.
Nous pourrions éviter beaucoup de tension sur le site si ces deux points étaient bien respectés. Faute du respect de ces 2 points, nous retiendrons la dernière facture d'intervention. " Email de notre président M SIMONART au syndic
Publié le samedi 7 novembre 2020
Info n°104 :
- L'entreprise ICART est venue faire le curage des canalisations des parkings pour les eaux pluviales. L'entreprise a aussi pompé l'eau du vide sanitaire du bâtiment D.
- A propos du travail sur le parking pour l'accès au garage D1, l'entreprise CURDY accepte de s'aligner sur le budget de 800 euros HT décidé à l'AG 2020. Les travaux seront réalisés au printemps 2021.
Publié le samedi 10 octobre 2020
Info n°103 :
- Afin de diminuer les frais d'envoi, si vous êtes intéressés, nous vous demandons de bien vouloir compléter et signer les présents coupons réponses et les transmettre au syndic. <cliquer ici>
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2019-2020.
- Travaux de la commission travaux : Grâce à l'initiative d'un des propriétaires de l'Alpage, nous avons peint les lignes des parking hier dimanche 9 août dans une ambiance conviviale et efficace (cliquer ici)
- Concernant le ravalement du bâtiment D et E.(cliquer ici).
Publié le samedi 15 aout 2020
Info n° 102 :
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 5 aout 2020 est disponible.(cliquer ici).
Publié le jeudi 6 aout 2020
Info n°101 :
- Nettoyage de l'abri poubelle par l'entreprise LAVIGNE. <cliquer ici>
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2019-2020.
Publié le dimanche 26 juillet 2020
Info n°100 :
- Surveillance de nos appartements :
- ventilation
- portes intérieures ouvertes
- portes des électroménagers ouvertes (lave-vaisselle, machine à laver, four, four micro-onde, frigo)
- remplissage des siphons d'éviers, de lavabos, de baignoires, de douches et de WC
- repérer des invasions éventuelles d'insectes
- autres...
Info n°99 :
- Petit rappel de règles pour le parking :
- Lors de votre arrivée, respectez les emplacements de parking (plan à votre disposition dans les coursives).
- Ne laissez pas tourner le moteur de votre véhicule à l'arrêt et garez l'avant face au bâtiment.
- Comment passer un agréable séjour à l'Alpage (>>plus d'infos)
Publié le vendredi 6 mars 2020
Info n°98 :
- Quelques petites nouvelles sur les travaux réalisés par une entreprise sur les dalles de balcon et des consoles pour les bâtiment D et E <<plus d'infos>>
- Dégradation de notre abri bus lors des vacances de Noél.
Publié le dimanche 5 janvier 2020
Info n°97 :
- Instructions pour le déneigement du parking durant la saison. (Email de Débhora à l'entreprise RUBIN)
"Voici les instructions précises que le Conseil syndical souhaite que vous suiviez pour le déneigement durant la saison :
- Ne surtout pas butter contre le muret du parking du haut. Il est posé sur une dalle.
- Dégager l'accès au dernier garage, tant celui du haut que celui du bas et par conséquent aucun tas de neige au fond en haut ni au fond en bas.
- Dégager la neige derrière l'abri, le plus loin possible vers le champ. le but est d'éviter au maximum le risque d'infiltration à la fonte des neiges dans le bâtiment C en contrebas."
Publié le samedi 14 décembre 2019
Info n°96 :
- Quelques petites nouvelles de la copropriété. <cliquer ici>
- La mairie a mis son plan de collecte de détritus à exécution, à savoir de supprimer les conteneurs à poubelle dans l'abri poubelle et de les remplacer par des gloutons. (<<plus d'infos>>).
Publié le samedi 2 novembre 2019
Info n°95 :
- Afin de diminuer les frais d'envoi, si vous êtes intéressés, nous vous demandons de bien vouloir compléter et signer les présents coupons réponses et les transmettre au syndic. <cliquer ici>
- Le procès verbal de l'AG 2019 est disponible. (Cliquer ici).
- Avancement des travaux : Email reçu par Debhora (cliquer ici)
Publié le dimanche 6 octobre 2019
Info n°94 :
- Mise à jour de la rubrique " rapport des visites techniques" (cliquer ici).
- Mise à jour du guide du propriétaires (cliquer ici).
- Afin de diminuer le cout des frais postaux, vous pouvez recevoir par Email vos appels de fonds ainsi que la convocation à l'AG en remplissant les coupons (cliquer ici).
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le mercredi 31 juillet 2019
Info n°93 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2018-2019.
- ATTENTION ! Si vous n'avez pas encore reçue votre convocation à l'AG envoyée par Email avec accusé de réception alors elle se trouve surement dans vos indésirables .
Publié le mardi 30 juillet 2019
Info n°92 :
- Les travaux pour les dalles de balcons du Bât D et Bât E (Entreprise BENAND) auront lieu entre mi-mai et mi-juin (info du Débhora Martin du 29/04/2019).
Publié le lundi 29 avril 2019
Info n°91 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2019.
Publié le dimanche 6 janvier 2019
Info n°90 :
- A propos de la VMC du bâtiment E, un message de Débhora MARTIN du 21 décembre est disponible (cliquer ici).
Publié le vendredi 21 décembre 2018
Info n°89 :
- L'abri poubelle est installé mais il n'est pas lasuré. <cliquer ici>
- Le procès verbal de l'AG 2018 est disponible. (Cliquer ici)
Publié le vendredi 16 novembre 2018
Info n°88 :
- Le compte rendu d'intervention de la réparation du chauffage de base du bâtiment D est disponible. <cliquer ici>
- Le devis des travaux BENAND sur les balcons est disponible.<cliquer ici>
- Véronique BOUCHERIT ayant fait le choix d'arrêter la gestion de copropriétés afin de consacrer à la vente est remplacé à partir du 1er octobre par Débhora MARTIN.
- Nous informons du déménagement du service syndic de notre agence au 973 route de Vonnes ( 04 50 73 31 76).
Publié le dimanche 7 octobre 2018
Info n°87 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2017-2018.
- ATTENTION ! Si vous n'avez pas encore reçue votre convocation à l'AG envoyée par Email avec accusé de réception alors elle se trouve surement dans vos indésirables .
Publié le vendredi 27 juillet 2018
Info n°86 :
- L'ordre du jour de l'AG 2018 est disponible (cliquer ici).
- Mise à jour de la rubrique " rapport des visites techniques" (cliquer ici).
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le jeudi 26 juillet 2018
Info n°85 :
- Mise en place de bac à fleurs et d'une poutre pour éviter que les poubelles ne roulent dans le champ. merci à Michel M. et à Jean Michel B pour ce travail...
Publié le lundi 16 juillet 2018
Info n°84 :
- Après avoir été ébranlé par un chasse neige en mars dernier, notre abri poubelles a connu le coup de grâce la semaine dernière.
Publié le lundi 25 juin 2018
Info n°83 :
- Quelques points évoqués avec Véronique BOUCHERIT suite au dernier séjour de notre président.(cliquer ici).
Publié le mardi 3 avril 2018
Info n°82 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2018.
- Quelques points pratiques suite au dernier séjour de notre président.(cliquer ici).
Publié le lundi 9 janvier 2018
Info n°81 :
- Afin de diminuer le coût des frais postaux, les copropriétaires qui souhaitent recevoir par mails les divers documents de la copropriété (appels de fonds, convocations, procès verbaux..) par notre syndic. Vous trouverez les coupons en cliquant ici. A remplir et à envoyer au syndic.
- Le procès verbal de l'AG 2017 est disponible. (Cliquer ici)
Publié le mercredi 11 octobre 2017
Info n°80 :
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 12 août 2017 est disponible.(cliquer ici).
- Point sur les travaux d'étanchéité du bas du bâtiment C (cliquer ici)
- Les devis 2017 sur le déneigement du parking, les espaces verts et le nettoyage des eaux usées de chaque bâtiment sont disponibles. (Cliquer ici)
Publié le lundi 14 août 2017
Info n°79 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2016-2017.
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le lundi 24 juillet 2017
Info n°78 :
- Le rapport de visite d'immeuble de juin 2017 est disponible. (cliquer ici)
- Le procès verbal de l'AG 2016 est disponible. (Cliquer ici)
Publié le vendredi 14 juillet 2017
Info n°77 :
- Quelques points sur la loi Alur :
- Réalisation d'un bilan énergétique d'un immeuble (cliquer ici)
- Immatriculation de la copropriété (cliquer ici).
- Deux rapports ont été établis sur l'humidité constatée sur le mur intérieur en bas de l'escalier du bâtiment C par M SCHMITT. (>>plus d'infos)
Publié le mercredi 12 juillet 2017
Info n°76 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2017.
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 27 décembre 2016 est disponible.(cliquer ici).
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
Publié le dimanche 1 janvier 2017
Info n°74:
- Réfection de l'abri poubelle par la commission travaux.(cliquer ici).
- Divers réparations et travaux sont à prévoir dans la copropriété..(>> plus d'infos)
- Quelques photos concernant les travaux réalisés sur le parking.(cliquer ici).
Publié le vendredi 12 aout 2016
Info n°73 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2015-2016.
- Quelques informations sur quelques nouvelles règles de copropriété après la loi ALUR .
- Le rapport de visite d'immeuble du 6 juillet 2016 réalisé par M BARTHELEMI. (cliquer ici)
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le mercredi 27 juillet 2016
Info n°72:
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 14 avril 2016 est disponible.(cliquer ici).
Publié le mardi 26 avril 2016
Info n°71 :
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
- Pour rappel, les éboueurs ne ramassent que les conteneurs et en aucun cas les ordures et les déchets qui se trouvent à l'extérieur des conteneurs. Châtel dispose d'une déchetterie.
Publie le mercredi 16 mars 2016
Info n°69:
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 19 février 2016 est disponible.(cliquer ici).
- Le compte rendu du conseil syndical de l'AG 2015 est disponible (cliquer ici).
Publié le mercredi 2 mars 2016
Info n°68 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2014-2015.
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le dimanche 26 juillet 2015
Info n°67 :
- Le ravalement du batiment F est terminé. (>> quelques photos). Celui du bâtiment C est commencé.
- Le chemin d'acces du bâtiment C est terminé.(>> quelques photos)
Publié le mercredi 10 juin 2015
Info n°66 :
- L'entreprise LAVIGNE a commencé le ravalement au bâtiment F.
- L'entreprise BENANT a terminé l'acces à la passerelle du Bâtiment C..(>> quelques photos)
- Le potentiomètre pour la VMC du bâtiment F a été placé.
- Notre jardinier M CURDY est décédé. Véronique a demandé un devis à l'entreprise COUPE. Le dossier Espace Vert est en cours de négociation...
- Nous vous rappelons que chaque copropriétaire doit obligatoirement équipé son appartement d'un détecteur de fumée avant le 8 mars 2015.(>> plus d'infos)
Publié le lundi 25 mai 2015
Info n°65 :
- Depuis le mois de Mars 2015, vous pouvez consulter sur Internet votre compte ainsi que divers documents concernnat votre copropriété. Pour cela, suivre la démarche suivente :
* Connectez vous sur le site de l'agence "www.immoduval.com"
* Cliquez sur "Accès copropriétaires"
* Indiquez ensuite votre identifnat et votre mot de pase.
Publié le jeudi 12 mars 2015
Info n°64 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2015.
- Le compte rendu du conseil syndical du 23 décembre 2014 est disponible (cliquer ici).
- Nous vous rappelons que chaque copropriétaire doit obligatoirement équipé son appartement d'un détecteur de fumée avant le 8 mars 2015.(>> plus d'infos)
Publié le mardi 6 janvier 2015
Info n°63 :
- Le compte rendu du conseil syndical de l'AG 2014 est disponible (cliquer ici).
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
Publié le jeudi 14 août 2014
Info n°62 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2013-2014.
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le vendredi 1er août 2014
Info n°61:
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 4 mars 2014 est disponible.(cliquer ici).
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
Publié le samedi 15 mars 2014
Info n°60 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2014.
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 26 décembre 2013 est disponible.(cliquer ici).
Publié le dimanche 5 janvier 2014
Info n°60 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2014.
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 26 décembre 2013 est disponible.(cliquer ici).
Publié le dimanche 5 janvier 2014
Info n° 59:
- Le procès verbal de l'AG 2013 est disponible ici.
- Le contrat syndic est disponible ici.
- Quelques photos concernant le ravalement du bâtiment D et E.(cliquer ici).
Publié le mercredi 2 octobre 2013
Info n°58 :
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2012-2013.
- Travaux à réaliser par des entreprises (>> plus d'infos)
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le mardi 23 juillet 2013
Info n°57 :
- Le compte rendu du conseil syndical du 25 avril 2013 est disponible (cliquer ici).
- Propositions proposées lors de l'assemblée générale d'août 2013 (>> plus d'infos).
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
Publié le mercredi 1er mai 2013
Info n°56 :
- Courrier du syndic à propos du ravalement du bâtiment D et du bâtiment E. (cliquer ici)
Publié le jeudi 4 avril 2013
Info n°55 :
- Le compte rendu du conseil syndical du 26 février 2013 est disponible.(cliquer ici)
Publié le mercredi 6 mars 2013
Info n°54 :
Info Email du 14/02/2013 du Conseil Syndical : « Ce message pour vous signaler que le parking est particulièreemnt enneigé (les espaces alloués pour mettre la neige semble bien remplis). Actuellement environ 6 places de parking sont indisponibles par l'enneigement (sont concernés les emplacements : 3E, 1D en bas et 8F. 3F. 9C . 7F. en haut ).
Aux copropriétaires concernés merci de votre compréhension, il est possible de se mettre sur les emplacements des propriétaires non présents, veillez à mettre vos coordonnées visibles dans les véhicules en cas d'arrivée.
Sur le parking du haut, il y a possibilité de mettre deux ou trois voitures le long de l'espace engazonné.
Je rappelle à tous que les parkings sont dénneigés mécaniquement les devants de box ne sont pas nettoyés; aux propriétaires de box veuillez les utiliser.
Après consultation du conseil syndical et réponse majoritaire, nous avons décidé de ne pas faire pour le moment l'évacuation de la neige afin de ne pas avoir d'augmentation de charge. (joint tarif horaire d'évacuation)
Si l’entente ne peut se faire entre tous, nous aviserons pour une autre solution.
Petit rappel il n' y a qu'un emplacement par appartement (sauf exception) donc un seul véhicule, il y a quelques places de stationnement aux abords de la copropriété ou à Châtel village. »
Publié le vendredi 15 février 2013
Info n°53 :
- Le compte rendu du conseil syndical du 02 novembre 2012 est disponible.(cliquer ici)
Publié le dimanche 11 novembre 2012
Info n°52 :
- Afin d’organiser au mieux la prochaine rencontre avec l’entreprise Lavigne au sujet du ravalement des bâtiments D et E, merci de transmettre par Email, vos souhaits concernant le ravalement de vos parties privatives : palines, mains courantes des balcons, vos volets et vos fenêtres.
Deux choix possibles : fait par l’entreprise Lavigne à vos frais ou fait par vos soins.
Publié le mercredi 24 octobre 2012
Info n°51 :
- Le compte rendu du conseil syndical de l'AG du 9 août 2012 est disponible.(cliquer ici)
Publié le lundi 20 août 2012
Info n°50 :
- L'ordre du jour de l'AG du 09/08/2012 est disponible ici.
- Etude des devis du ravalement du bât D et bât E.ici
- Mise à jour dela rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2011-2012.
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le mercredi 1er aout 2012
Info n°48 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2012.
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 23 décembre 2011 est disponible.(cliquer ici).
- Le contrat Val' Proprété du bâtiment F est disponible.(cliquer ici).
- Le contrat annuel pour le déneigement du parking est disponible.(cliquer ici).
- La commission travaux a reposé les palines dans l'entrée du bâtiment E au mois décembre. Des nouvelles palines seront refaites au printemps comme c'etait prévu (pour mémoire le conseil syndical a refusé le devis de l'entreprise MILLET d'un montant de 2300 € pour la réfection des 32 palines).
Publié le lundi 02 janvier 2012
Info n°47:
- La facture de l'entreprise MILLET pour les travaux de la passerelle du bâtiment E est disponible. (cliquer ici).
- La facture de l'entreprise JARDIVAL pour les travaux devant le bâtiment D côté parking est disponible. (Cliquer ici)
Publié le lundi 21 novembre 2011
Info n°46:
- La chape et la pose du carrelage ont été réalisées courant novembre dans le bâtiment E ( cliquer ici) . Suite au surcoût annoncé par l'entreprise MILLET pour la repose des anciennes palines, la commission travaux les reposera courant décembre. Des nouvelles palines seront refaites au printemps comme c'etait prévu (pour mémoire le conseil syndical a refusé le devis de l'entreprise MILLET d'un montant de 2300 € pour la réfection des 32 palines).
Publié le samedi 19 novembre 2011
Info n°45:
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 29 octobre 2011 est disponible.(cliquer ici).
- L'entreprise VENTIMECA a réalisé les travaux dans le bâtiment D.( >> Plus d’infos).
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
- Mise à jour du cahier d'entretien du bâtiment D.( >> Plus d’infos)
Il est rappelé à l'ensemble des copropriétaires qu'il est impératif de respecter l'ensemble des espaces communs que ce soit les coursives, les parkings ou les espaces verts qui sont pour l'ensemble non privatifs.
Publié le mardi 1er novembre 2011
Info n°44:
- Le contrat syndic est disponible ici.
- Quelques photos concernant les retouches du parking.(cliquer ici).
- Les travaux pour le remplacement des arbustes au pied du bâtiment D côté parking ont commencé. (cliquer ici).
Publié le mardi 11 octobre 2011
Info n°43:
- Les devis des travaux votés à l'AG 2011 sont disponibles ici.
- Information concernant les devis de Pascal CRUZ pour des amplificateurs concernant la TNT. ( >> Plus d’infos).
Publié le mardi 16 août 2011
Info n°42:
- L'ordre du jour de l'AG du 04/08/2011 est disponible ici.
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le jeudi 21 juillet 2011
Info n°41:
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2010-2011.
- Dernières informations concernant le PPRN de Châtel. ( >> Plus d’infos).
- Arrivée de la TNT à Châtel ( >> Plus d’infos).
Publié le lundi 11 juillet 2011
Info n°40 :
- Proposition d'un ordre du jour de l'AG du 04/08/2011 ( Cliquer ici ).
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le jeudi 7 juillet 2011
Info n°39 :
- Quelques photos concernant les retouches du parking.(cliquer ici).
Publié le mardi 7 juin 2011
Info n°38 :
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 16 avril 2011 est disponible.(cliquer ici).
- Le devis pour la passerelle du bâtiment E est disponible ( cliquer ici).
- VENTIMECA n'a pas pu donner de date d'intervention pour le bâtiment D.
- Info Email du 16/05/2011 du syndic : "EUROVIA est intervenue la semaine dernière. Il y a eu une reprise dans les garages, des retouches au niveau des flaques d'eau. Les joints sur le parking du bas sont faits et également le nettoyage des gravats. Il reste le marquage des places de parking à faire."
- Info Email du 16/05/2011 du syndic : « Pour le passage à la TNT, vous trouverez ci-joint un devis de 509,57 € par bâtiment pour la pose d’un amplificateur. D’après M CRUZ, il semble nécessaire de rajouter cet élément. ».
La réponse du conseil syndical : "Nous ne validons en aucun cas le devis de P CRUZ pour le remplacement des amplificateurs. Nous verrons cela avant l'AG en août, merci de le faire savoir à Pascal CRUZ."
Publié le vendredi 20 mai 2011
Info n°37:
- Les factures de l'entreprise Pascal Cruz pour la mise en norme électrique des coursives du bâtiment D et E sont disponibles dans la rubrique "Réparations réalisées en 2011"
Publié le mercredi 27 avril 2011
Info n°36 :
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 1er mars 2011 est disponible.(cliquer ici).
- Quelques photos sur les travaux du parking.(cliquer ici).
- Les coordonnées d'un serrurier qui a éffectué la réparation de la serrure d'une porte d'entrée d'un appartement sont disponibles. (cliquer ici). Cette entreprise est rapide, compétente, et ses prix sont raisonnables.
Nous demandons aux copropriétaires loueurs ou non, de faire preuve de civisme en faisant respecter les règles d’hygiène suivantes :
- les résidus de table ne doivent pas être jeter par les fenêtres.
- ne pas se garer sur le talus.
- les mégots de cigarettes doivent rester dans les cendriers.
- les déjections animales doivent être nettoyées.
Publié le lundi 7 mars 2011
Info n°35 :
- Le rapport photographique de l'entreprise Clim'Control retraçant les différentes phases de nettoyage des bâtiments D et E est disponible.(cliquer ici).
Publié le samedi 15 janvier 2011
Info n°34 :
- L'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2011.
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 30 décembre 2010 est disponible.(cliquer ici).
Publié le jeudi 6 janvier 2011
Info n°33:
- Info téléphonique du 9 décembre 2010 du syndic :
" Le parking est terminé. Véronique a appelé M. LORIOT afin qu’il aille vérifier car il y avait des flaques d’eau sur une partie et la reprise au niveau des garages est à revoir.
Concernant SIV/CLIM CONTROL un avoir de 100 € a été envoyé portant la facture à 1.909,55 € T.T.C. incluant les 50 € de dédommagement pour M. et Mme KHERLI."
- Les factures de l'entreprise LAUSENAZ pour la gouttière du bâtiment E et de la planche de rive du bâtiment D sont disponibles dans la rubrique "Réparations réalisées en 2010"
- Le devis de déneigement de la copropriété est disponible dans la rubrique "Les contrats de service".
Publié le dimanche 12 décembre 2010
Info n°32:
- Info téléphonique du 7 décembre 2010 du syndic :
"Suite au redoux annoncé, le travail sur le parking va reprendre cette semaine. Eurovia a fait constater,aujourd'hui, par Véronique, que la dalle du parking est plane. Le reprofilage pour création de pente sera facturé."
Publié le mercredi 8 décembre 2010
Info n°31:
- Info téléphonique du 1er décembre 2010 du syndic :
"L'étanchéité a été effectuée. Une bâche de protection a été mise. Eurovia effectuera avant le 10 décembre une couche de protection de 5 cm afin que le parking soit accessible pour l'hiver par les automobilistes. L'enrobée sera effectuée après l'hiver.
Petit souci : peut-il y avoir un passage du chasse neige sur cette couche de protection ? J'ai demandé à Véronique qu'Eurovia nous fasse une attestation écrite sur les conditions de circulation pour le parking du haut . Le recommandé n'a pas été fait comme cela a été dit par le syndic précédemment.
Un passage pour le déneigement du parking du bas a été demandé par le syndic : je n'ai aucun prix ni contrat ?"
Publié le jeudi 2 décembre 2010
Info n°30:
- Info téléphonique du 23 novembre 2010 du syndic :
"Eurovia est en attente du passage de son sous-traitant pour la mise en place de l'étanchéité. Le reste du chantier est prêt pour l'enrobage.
La météo peu propice (neige et pluie) fait que le chantier a extrêmement de retard.
Véronique m'informe qu'Eurovia a fait un recommandé à son sous-traitant et espère que l’étanchéité sera faite la semaine prochaine.
Je m'inquiète particulièrement pour ce dossier car cela fait quatre semaines que j'ai les même informations malgré des appels réguliers auprès du syndic. A ce jour le parking est inaccessible.
Véronique m'informe également que l'entreprise Clim'control pour la VMC du bât E a effectué le remplacement du tube dans le vide sanitaire, remis le manchon au moteur et nettoyé l’appartement en attente. N'ayant pas encore contrôlé le travail réalisé, les factures sont toujours bloquées."
Publié le mercredi 24 novembre 2010
Info n°29 :
- Info téléphonique du 10 novembre 2010 du syndic :
"Le chantier de l'abri poubelle est terminé. L'abri poubelle est en place.
A propos du parking : L'eau c'est infiltrée dans les boxes. EUROVIA est en attente de la pose de l'étanchéité. Le sous traitant devrait effectuer cette pose en fin de semaine ou au début de la semaine prochaine. L'enrobé devrait être mis le jeudi 18 novembre."
Publié le mercredi 10 novembre 2010
Info n°28 :
- Le 29 octobre, la présidente bloque le réglement des factures du nettoyage de la VMC auprès du syndic.( >> Plus d’infos).
- Suite au signalement de fissures sur les boxes du bas par Michel MARLIER, la présidente a rencontré M LORIOZ de l'entreprise EUROVIA avecVéronique.(>> Plus d’infos).
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
Publié le vendredi 5 novembre 2010
Info n°27 :
- Quelques photos sur les travaux du parking (cliquer ici).
- Quelques photos sur les travaux de l'abri poubelle (cliquer ici).
- Travaux Commission Travaux : la taille annuelle des arbustes et la mise en peinture d'un muret dans le bâtiment D.( >> Plus d’infos).
Publié le dimanche 31 octobre 2010
Info n°26 :
- Message du syndic du 21 octobre 2010 : "les travaux sont commencés mais ils ont un problème pour enlever l’étanchéité existante qui est collée. Ils vont peut-être devoir l’enlever avec des marteaux piqueurs ; dans tous les cas ils trouveront une solution mais les vacances de la Toussaint risquent d’être mouvementées…"
Environnement bruyant et le stationnement se fait uniquement sur le parking du bas.
Publié le mardi 26 octobre 2010
Info n°25 :
- Le procès verbal de l'AG 2010 est disponible.(cliquer ici).
Publié le mercredi 20 octobre 2010
Info n°24 :
- Le 6 et 7 octobre 2010, la commission travaux a effectué le montage des palines de la passerelle du bâtiment C. ( >> Plus d’infos).
- Le conseil syndical valide la prise de l'assurance Dommage Ouvrage pour les travaux du parking et de l'abri poubelle. ( >> Plus d’infos).
- D'après le syndic, les travaux du parking devraient commencer lundi ou mardi de la semaine prochaine.
Publié le mercredi 13 octobre 2010
Info n°23 :
- GB Métal a mis en place la main courante sur la passerelle du bât C, la commission travaux devra intervenir fin de semaine pour la mise en place des palines. A TOUS, veuillez à la sécurité des lieux durant cette période.
- GB Métal a mis en place la main courante pour la mise en sécurité du bât F.
Publié le samedi 9 octobre 2010
Info n°22 :
- Le conseil syndical, à sa majorité, décide de valider le dernier devis de l'entreprise EUROVIA daté du 1er octobre 2010 pour la somme de 29 128 € HT.
- Le conseil syndical, à sa majorité, décide de prendre l'entreprise SARL BENAND et Cie pour la réfection de l'abri poubelle.
Publié le lundi 4 octobre 2010
Info n°21 :
- Le nettoyage des gaines du système de ventilation VMC des bâtiments D et E a été réalisé le 27 et 28 septembre 2010. Les rapports arriveront certainement avec les factures. ( >> Plus d’infos).
Publié le jeudi 30 septembre 2010
Info n°20 :
- Les contrats du relevé des compteurs d'eau pour les bâtiments D et E sont disponibles.(cliquer ici).
- Le rapport d'expert est disponible dans le dossier dommages-ouvrages du bâtiment F.(cliquer ici).
Publié le dimanche 29 août 2010
Info n°19 :
- Le compte rendu de la réunion du conseil syndical du 5 août 2010 est disponible.(cliquer ici).
- Le compte rendu du conseil syndical de l' AG du 6 août 2010 est disponible.(cliquer ici)
- Les travaux votés à l'AG du 6 août 2010 en cours de réalisation sont dans la rubrique " Travaux de la copropriété".
- Les coordonnées du nouveau syndic et le contrat de syndic sont disponibles.(cliquer ici)
- Les travaux de la Commission Travaux : ( >> Plus d’infos).
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
- Mise à jour de la liste des références de la peinture.
Publié le lundi 16 août 2010
Info n°18:
- Mise à jour de la rubrique "Synthèse des comptes" avec l'exercice 2009-2010.
- Mise à jour de la liste des copropriétaires.
Publié le lundi 19 juillet 2010
Info n°17:
- L'ordre du jour de l'AG du 06/08/2010 est disponible ici.
- Une nouvelle règle pour les honoraires en cas de travaux : ces honoraires particuliers ne peuvent plus être dans le contrat de syndic ( Article 18-1A ). Le montant des honoraires doit être voté lors de l'AG en même temps que les travaux.
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le vendredi 16 juillet 2010
Info n°16:
- Changement prochain au sein de l'agence : voir courrier ci-dessous.
Publié le mardi 6 juillet 2010
Info n°15:
- Ajout d'un devis dans la rubrique "Préparation de l'ordre du jour de l''AG 2010" ( rambarde de sécurité pour le bât F)
- Ajout d'un devis dans la rubrique "Travaux à prévoir" (retouche lasure sur l'avant toit du bât E) .
Publié le vendredi 25 juin 2010
Info n°14:
- Dans la rubrique "Préparation de l'ordre du jour de l''AG 2010", vous découvrirez le devis de nettoyage de la moquette du bâtiment F de l'entreprise Val'Propreté qui sera présenté à la prochaine Assemblée Générale. ( >> Plus d’infos) (Pensez à demander votre mot de passe )
Publié le jeudi 3 juin 2010
Info n°13 :
- Dans la rubrique "Préparation de l'ordre du jour de l''AG 2010", vous découvrirez le devis de nettoyage VMC de l'entreprise AMD qui sera présenté à la prochaine Assemblée Générale. ( >> Plus d’infos) (Pensez à demander votre mot de passe )
Publié le samedi 29 mai 2010
Info n°12 :
- Dans la rubrique "Préparation de l'ordre du jour de l''AG 2010", vous découvrirez le devis de MBM pour l'abri poubelle qui sera présenté à la prochaine Assemblée Générale. ( >> Plus d’infos) (Pensez à demander votre mot de passe ).
- Travaux Commission Travaux : un ensemencement devant le bâtiment D a été fait début mai par un copropriétaire.( >> Plus d’infos).
- Concernant l’isolation du bâtiment F, c’est bien l’entreprise LAUSENAZ qui est intervenue en accord avec l’expert. M TOUSSAINT s’est engagé à faire peindre le bois. ( >> Plus d’infos).
- A la suite d’une constatation d’un copropriétaire, le syndic informe le conseil syndical qu’il y a des trous de bêtes tout le long du bâtiment E et C. Le syndic a demandé l'avis de M CURDY.
Publié le mercredi 26 mai 2010
Info n°11 : Dans la rubrique "Préparation de l'ordre du jour de l''AG 2010", vous découvrirez le devis d'EUROVIA pour le parking qui sera présenté à la prochaine Assemblée Générale. ( >> Plus d’infos) (Pensez à demander votre mot de passe ).
Publié le lundi 17 mai 2010
Info n°10 : Suite à un courrier de la Mairie pour non déneigement de l'abri poubelle (voir le courrier dans la rubrique " Informations importantes/ Infos Pratiques/ déneigement de l’abri poubelle), une rencontre a eu lieu le 20 avril 2010 avec les Services Techniques de Châtel et un membre du conseil syndical. ( >> Plus d’infos).
Publié le lundi 26 avril 2010
Info n°9 : Le compte rendu du conseil syndical du 7 avril 2010 est disponible.(cliquer ici)
Dans la rubrique "Préparation de l'ordre du jour de l''AG 2010", vous découvrirez des devis qui seront présentés à la prochaine Assemblée Générale. ( >> Plus d’infos) (Pensez à demander votre mot de passe ).
Publié le jeudi 15 avril 2010
Info n°8 : L'ordre du jour de la prochaine réunion du conseil syndical du 7 avril 2010 est disponible.(cliquer ici)
Publié le samedi 20 mars 2010..
Info n°7 : Dans la rubrique "Accès privé propriétaires", vous découvrirez des propositions et des devis pour préparer l'ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale. ( >>Plus d’infos) (Pensez à demander votre mot de passe ).
Comme vous le savez la réception des devis à Châtel est longue. Pensez à transmettre vos demandes rapidement ...
Publié le vendredi 12 mars 2010.
Info n°6 : L'isolation des compteurs d'eau du bâtiment F a été réalisée par la Commission Travaux. ( >>Plus d’infos)
Publié le dimanche 28 février 2010
Info n°5 :
- La date de la prochaine réunion du conseil syndical est fixée. (Agenda)
- Le devis GB métal pour la passerelle du bâtiment C est disponible dans la rubrique " Préparation de l'AG 2010". (Pensez à demander votre mot de passe ).
Publié le lundi 18 janvier 2010
Info n°4 : Le seuil de porte du bâtiment F a été posé par l'entreprise GBMETAL. ( cliquer ici).
Publié le vendredi 15 janvier 2010
Info n°3 : Notre syndic Didier CRUZ-MERMY a présenté ses vœux aux Alpages CDEF.
A notre tour, l'ensemble des membres du conseil syndical vous souhaite une très bonne année 2010.
Le compte rendu du conseil syndical du 30 décembre 2009 est disponible.(cliquer ici). (Pensez à demander votre mot de passe ).
La propreté aux abords de notre copropriété a été particulièrement entachée par de nombreuses déjections canines ainsi que par des fumeurs peu scrupuleux.
Nous demandons aux copropriétaires loueurs ou non, de faire preuve de civisme en faisant respecter les règles d’hygiène suivantes :
- les mégots de cigarettes doivent rester dans les cendriers
- les déjections animales doivent être nettoyées.
Publié le samedi 9 janvier 2010.
Info n°2 : Le compte rendu du conseil syndical du 13 novembre 2009 est disponible.(cliquer ici)
D'autres photos de l'escalier du bât F sont visibles en cliquant ici.
Publié le vendredi 20 novembre 2009.
Plus de détails en cliquant ici.
Info n°94 :
- Mise à jour de la rubrique " rapport des visites techniques" (cliquer ici).
- Mise à jour du guide du propriétaires (cliquer ici).
- Afin de diminuer le cout des frais postaux, vous pouvez recevoir par Email vos appels de fonds ainsi que la convocation à l'AG en remplissant les coupons (cliquer ici).
- Les membres du conseil syndical veillent du mieux possible à la bonne gestion de la résidence mais nous avons besoin de vous pour faire avancer les choses ; c'est pourquoi votre présence et vos votes sont indispensables. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, envoyez vos pouvoirs et consignes de votes aux membres du conseil syndical ou au syndic ou un copropriétaire...
Publié le mercredi 31 juillet 2019